Herstellung der Voraussetzungen zur Verpachtung der Liegenschaften am Hafnersee, Maltschachersee und Ossiachersee

Projektbeschreibung laut Antragsteller (Auszug):

Ende Dezember 2007 wurde die SIG nach Erwerb der Standorte Hafnersee, Maltschachersee und Ossiach von ÖGB und BAWAG um ca. € 48,4 Mio. (inkl. Nebenkosten) Eigentümerin der Liegenschaften. Im August 2009 wurden die Allesch-Grundstücke wegen Arrondierung um rd. € 1 Mio. (inkl. Nebenkosten) angekauft. Die Betriebsführung der sich darauf befindlichen touristischen Einrichtungen (Hotels, Camping,..) wurde durch den Abschluss einer Betriebsführungsvereinbarung (Laufzeit bis 31.12.2010) mit der SOTOUR Austria Hotelbetriebs GmbH sichergestellt. Diese wurde von der SOTOUR im Dezember 2009 mit Wirksamkeit zum 31.12. 2010 vorzeitig gekündigt.  

Nach langen erfolgreichen Verhandlungsgesprächen gelang es der seit Februar 2010 bestehenden neuen Geschäftsführung der SIG den Widerruf der Kündigung der SOTOUR herbeizuführen. Durch die Vertragsverlängerung blieben die öffentliche Zugänglichkeit der Seen, insgesamt 197 Arbeitsplätze, ca. 1.555 Betten und ca. 477 Campingplätze erhalten.

Die Betriebsführungsvereinbarung mit der Sotour läuft nun allerdings mit 31.03.2012 aus.

Beginnend mit 02.06.2011 wurde das Vergabeverfahren "Betreibersuche" über einen Zeitraum von einem Monat gemäß eines Schaltplans in verschiedenen Printmedien veröffentlicht. Das Vergabeverfahren wurde als zweistufiges Verfahren geführt. In der ersten Stufe wurden potenzielle Interessenten aufgefordert durch Legung eines Teilnahmeantrages sich am Verfahren zu beteiligen.

Den Interessenten wurden in weiterer Folge die Teilnahmeunterlagen übermittelt. Mit zwei potentiellen Interessenten wurden Mitte September 2011 Gespräche geführt. Die Angebotsunterlagen wurden an beide Bewerber am 12.10.2011 versandt. Am 21.10.2011 fand mit den beiden Interessenten die erste (und einzige) Verhandlungsrunde der Vergabekommission statt. Das Angebot der Bieterin alps & cities Hotelmanagement GmbH entsprach der Maßgabe des Verhandlungsergebnisses inhaltlich und formal den Bedingungen und Vorgaben der Ausschreibungsunterlagen und verblieb daher als einziges Angebot im gegenständlichen Vergabeprozess.

In der am 25.10.2011 stattgefundenen 74. Aufsichtsratssitzung der Kärntner Landesholding wurde die Vergabe der Betreiberschaft an die alps & cities Hotelmanagement GmbH beschlossen.

Hinsichtlich der Finanzierung der Investitionsverpflichtungen idHv € 3 Mio. für substanzerhaltende Maßnahmen wurde bereits mit der Kärntner Landesholding bzw. dem Land Kärnten (Finanzen) Kontakt aufgenommen und diesbezüglich ein Antrag bei der KLH für Mittel aus dem Sondervermögen „Zukunft Kärnten“ gestellt.

Voraussetzung für den Abschluss eines Betreibervertrages ist die Sicherstellung der Finanzierung von € 3 Mio für infrastrukturelle Instandhaltungsmaßnahmen an den drei Standorten.

 SIG-Seeliegenschaftengesellschaft Kärnten Verwaltungs GmbH